买房产证满五年与不满五年有什么区别
1. 营业税 ：
不满五年：对外销售全额征收5.6%的营业税。
满五年：非普通住房对外销售按差额征收营业税，普通住房免征营业税。
2. 个人所得税 ：
不满五年：对外销售征收1%的个人所得税。
满五年：普通住房对外销售可免征个人所得税。
3. 契税 ：
不满五年：根据房屋面积和是否为首次购房，契税税率可能为1%、2%或4%。
满五年：通常情况下，普通住宅免征契税。
4. 其他税费 ：
不满五年：可能涉及营业税城建税、教育费附加、地方教育附加等。
满五年：通常不涉及上述税费。
请注意，税费政策可能随时间变化，请以当地最新政策为准。
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